Az alábbi grafikon a XX. kerület valós, aktuális hirdetéseit mutatja. Minden kör egy valós hirdetés - a piros pontok a mai hirdetések. Minél régebb óta van a piacon, annál nagyobb a mérete.
Aktuális medián négyzetméterárak a XX. kerületben
Fontos trend: A XX. kerület Budapest egyik legmegfizethetőbb kerülete, ahol a Soroksári Duna-ág közelsége és a folyamatos fejlesztések fokozatos felértékelődést hoznak.
Budapest déli, megfizethetö kerülete - Pesterzsébet megújuló központjától a Gubacsi híd Duna-partjáig, a Szabótelep kertvárosától a Pesterzsébeti piac forgalmáig.
A kerület kereskedelmi és közigazgatási központja a Kossuth tér és a piac körül. Vegyes beépítés, jó helyi szolgáltatások és a 3-as metró vonzáskörzete.
Rendezett kertvárosias negyed családi házakkal és gondozott kertekkel. Csendes, biztonságos környezet jó iskolákkal, a kerület egyik legkellemesebb lakóhelye.
A Soroksári Duna-ág partján fekvő rész, vegyes beépítéssel és fejlődő infrastruktúrával. A Gubacsi híd és a Duna-parti fejlesztések felértékelik a területet.
A kerület északi részén fekvő lakótelep megfizethetö ingatlanokkal. Jó közlekedés, helyi bevásárlási lehetőségek és iskolák a közelben.
A kerület nyugati, családbarát része családi házakkal és kisebb társasházakkal. Csendes utcák, jó iskolák és a szomszédos kerületek szolgáltatásainak közelsége.
Friss hírek és fejlesztések, amelyek hatással lehetnek a kerület ingatlanáraira és élhetőségére.
A minisztérium hivatalosan is visszavonta a ráckevei (H6) HÉV felújítására és a belvárosig tartó meghosszabbítására kiírt terveket. Ez súlyosan negatív hatással van a pesterzsébeti ingatlanárakra, mivel a kerület elesik egy gyors, modern belvárosi kapcsolattól, ami jelentősen növelte volna a helyi házak vonzerejét az ingázók és befektetők körében.
A Közbeszerzési Döntőbizottság 2026 májusában jóváhagyta a 16,6 milliárdos új Gubacsi vasúti híd kivitelezését. A teherforgalom új hídra terelése megnyitja az utat a régi híd közúti és kerékpáros felújítása előtt. Ez hosszú távon pozitívan hat az ingatlanárakra, mivel javítja Pesterzsébet és Csepel közlekedési kapcsolatait, és csökkenti a jelenlegi forgalmi akadályokat.
Friss elemzések szerint a budapesti ingatlanok közül a pesterzsébetiek ára emelkedett a legnagyobbat az elmúlt időszakban. A kerület megfizethetősége rengeteg új vásárlót vonzott, ami felhajtotta az árakat. Ez a meglévő tulajdonosok számára jelentős értéknövekedést jelent, ugyanakkor a jövőbeli vásárlók számára csökkenti a kerület eddigi árelőnyét.
A Déli Körvasút projekt keretében a helyére tolták az új vasúti hidat a Gubacsi útnál. A beruházás modern zajvédő falakat és új zöldfolyosókat is magában foglal. A fejlesztés pozitívan befolyásolja a k��rnyékbeli pesterzsébeti ingatlanok értékét, mivel a modernizált infrastruktúra csökkenti a környezeti terhelést és javítja a városkép minőségét.
Bár a teljes vonalrekonstrukció elmarad, a MÁV megkezdte a H6-os HÉV sínjeinek éjszakai karbantartását és hegesztését a zajos illesztések megszüntetése érdekében. A csökkenő zajszennyezés és a javuló utazási komfort egyértelműen pozitív hatással lesz a HÉV-pálya közvetlen közelében fekvő pesterzsébeti ingatlanok élhetőségére és piaci értékére.
A leggyakrabban feltett kérdések a XX. kerületi házvásárlásról - valós piaci adatokkal.
Valós, aktuális hirdetési adatok alapján válaszolok. Kérdezz árakról, városrészekről, trendekről!
Válogatott alkalmazások és szolgáltatások, amelyek megkönnyítik az ingatlankeresést a XX. kerületben.
Ingyenes mobilalkalmazás, amely azonnal értesít az új XX. kerületi hirdetésekről.
Tovább az alkalmazáshozMegmutatja, hogy a telefonos kontaktjaid közül melyik barátod hirdet ingatlant.
Tovább az alkalmazáshoz